Ainda assim, a capital goiana registrou aumento de 13,5%, no ano passado
Goiânia é a sexta capital com o metro quadrado mais barato para aluguel no Brasil, conforme dados do Índice FipeZap. Em 2024, o valor do m² na cidade goiana alcançou R$ 39,53. A liderança pertence a Teresina (PI), com um custo de R$ 22,49/m², enquanto São Paulo (SP) segue com os maiores valores no País: R$ 57,59/m².
Ainda assim, a capital goiana registrou aumento de 13,5% no aluguel, no ano passado. Para o advogado Diego Amaral, especialista em direito imobiliário e diretor da Comissão de Direito Imobiliário do Conselho Federal da OAB, Goiânia ainda tem um preço do metro quadrado baixo, quando comparado com outras cidades. Além disso, a capital ainda tem espaço para crescimento do setor imobiliário.
Sobre o avanço, ele afirma que este ocorre em razão dos novos lançamentos imobiliários na cidade. “Os produtos que passam a ser vendidos na planta, naturalmente passam a valorizar determinadas regiões, com isso, aqueles imóveis já prontos e muitas vezes já mobiliados, ganham um valor derivado em relação a esses lançamentos”, explica.
Os dados do Índice FipeZap constam em pesquisa feita em parceria com a Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe), ligada à Faculdade de Economia, Administração e Contabilidade da Universidade de São Paulo (FEA-USP). O levantamento ocorre por meio de dados coletados a partir de anúncios de locação disponíveis na internet.
Confira o ranking dos preços de aluguel nas capitais:
- São Paulo: R$ 57,59/m²
- Florianópolis: R$ 54,97/m²
- Recife: R$ 54,95/m²
- São Luís: R$ 52,09/m²
- Belém: R$ 51,83/m²
- Maceió: R$ 51,51/m²
- Rio de Janeiro: R$ 48,81/m²
- Manaus: R$ 48,22/m²
- Brasília: R$ 46,80/m²
- Salvador: R$ 44,22/m²
- Vitória: R$ 43,71/m²
- Belo Horizonte: R$ 41,85/m²
- Curitiba: R$ 41,59/m²
- João Pessoa: R$ 41,45/m²
- Porto Alegre: R$ 40,00/m²
- Cuiabá: R$ 39,83/m²
- Goiânia: R$ 39,53/m²
- Natal: R$ 36,01/m²
- Campo Grande: R$ 32,66/m²
- Fortaleza: R$ 32,61/m²
- Aracaju: R$ 24,90/m²
- Teresina: R$ 22,49/m²
Por Mais Goiás
